IP产品投资运ζ　营-奇创旅游景区规划设计

IP Product Investment & Operation

发挥奇创文旅智慧大脑的优势，联动集团跨界融合的优势，围绕IP产品及目的地产品建设运营，通过业务、服务、管理前置，深耕重点卐区域，以在地公司落地生根业务统筹+总部整合资源升级服务模式，为IP产品及目的地产品提供文旅规投建运一体化全Ψ 产业链服务。

自有IP

帐篷客 · 野奢⊙度假酒店野奢生活方式创造者：重环境、轻建筑、精布局、玩风情

区位交通

距核心客源地3小时车程以内，距旅游景区或旅游核心区1小时车程以内。

资源条件

生态环境优良，山、水、空气自然清新；周边无明显构筑物视线障碍，5公里内无大型污染【企业；项目近邻500米无大型集镇村落或明显山地、水域区隔，距离自然村落、农舍有明显道路区隔；基地范围○内有水域，全年无极端恶劣性↓气候，适合帐篷结构搭建。

建设用地

集中建设用地约10－20亩，点状用地约10－20亩，可通过招拍挂获取。

歌璞 · 人文轻奢度假酒店歌唱淳朴的愿望

区位交通

距核心客源地3小时车程以内。

资源条件

城市文化核心区、古城、古镇等文化历史名镇内，周边30分钟车程内有景区或优质景观资源为佳。

物业条件

建筑面积4000㎡以上，有特定人文内涵或历史积淀的建筑群落，宅、院、天井错落。市（县）级文物保护单位优先。（建筑需获得文物局批复作为保护性使用）

亲蜜花园家庭、情侣、单身贵族欢乐集结地

输出模式

做为品牌※度假项目的配套项目（景域自有酒店品牌或合作伙伴度假品牌），形成较为完善的微目的地型旅游产品，以一价全包的收费模式，形成独特的市场竞争力。

亲蜜〗家族系列

铁皮巨人 · 欢乐集装︻箱营地快乐集合，开心满箱

区位交通

车程45分钟内，可到达最近的高速公路出入口，或县级的高铁、动车等综合交通◢枢纽；项目所在地处于度假区/景区的交通要道附近。

资源条件

位于城市周边成熟景区内部，或具备开发潜力的景区或度假区内；有优越的自然景观或自然风貌，有大规模的平坦空地便于集装箱酒店的建设，且便于组织户外活动。

建设用地

如果是非建设性用地，未来需能够获取酒店经营许▲可证；基地内水、电、煤、通讯网络能够接通，基础设∩施完备。

功能分区：客房区（时光仓）通过打造不同时代工业风格卧室讲述铁皮巨人『的经历故事；餐饮区又称能量库，包含动力餐厅、怪兽甜品、饮室等，与铁皮巨人一起补充日常能量；室内活动区有涂鸦、拼图、陶泥等手工活动，让亲子家庭一起▓来为铁皮巨人设计更多的身体零件；户外活动区有技能训练场、野孩子乐园、小小冒险家等项目，让孩子们和铁皮↘巨人一起探索大自然。
营地特色：以集装箱为载体的营地酒店，以“铁皮巨人”为元素的主题演绎。